Биометрия при сделках с недвижимостью.

С 1 июля 2026 года в сфере сделок с недвижимостью будет внедрена биометрическая идентификация. Заявители, желающие провести сделки в электронном формате, должны будут пройти проверку через "Единую систему идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных". Это нововведение закреплено в Федеральном законе от 7 июня 2025 года № 133-ФЗ, который вносит изменения в статью 36-2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно данным изменениям, государственная регистрация прав на недвижимость станет возможной на основе электронного заявления, поданного сторонами договора о передаче объекта, при условии, что оно подписано усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителей, а также что все участники сделки прошли биометрическую идентификацию. Внедрение данной системы позволит более эффективно устанавливать личность правообладателей при совершении сделок с недвижимостью.

Закон вступит в силу с 1 июля 2026 года, что даст возможность подготовить информационные системы Росреестра к реализации новых требований.