Затоваренность рынка и тренд на снижение продаж.

За 4 месяца 2025 года застройщики Новосибирской области вывели на рынок на 24,4% квартир меньше, чем в 2024 году и на 47% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В апреле 2025 года местные строительные компании вывели на рынок 3 351 квартиру общей площадью 170,3 тыс. м2, что поместило область на 10 место в рейтинге регионов РФ.
К апрелю 2024 года снижение составило 34% в количестве квартир и 31% к суммарной площади квартир. Падение к совокупной площади новых квартир относительно апреля 2023 года составило 50%, а к их числу — 58%.
Кроме тренда на сокращение числа новых проектов, который в области продолжается около полутора лет, можно также отметить снижение темпов или даже приостановку строительства во многих проектах в ранней степени готовности.
В целом по стране понижающий тренд не так ярко выражен — он продолжается всего 6 месяцев. Снижение в целом по стране с января по апрель составило 18%. Показатели апреля превысили прошлогодние на 3,1%.
На сайте УАСИ Новосибирска на долю новых разрешений на строительство приходится от 5% до 10%. В условиях затоваренности рынка и тренда на снижение продаж, массового старта новых проектов ожидать не приходится.
#новостройки_НСК