Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирская область, городское поселение линёво, рабочий поселок линёво, вокзальная улица, 6990000 руб.

Уникальный номер объявления:

38642

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирская область, городское поселение Линёво, рабочий поселок Линёво, Вокзальная улица

Цена:

6 990 000 руб. Продажа

Количество комнат:

6

Этажей всего:

2

Общая площадь:

138 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

18.5 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

В продаже тёплый, уютный дом с просторным участком, который станет идеальным местом для вашего семейного гнёздышка! Этот дом строился с любовью и вниманием к деталям, из качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Причина продажи – переезд в другой регион.

Планировка дома продумана до мелочей: уютная терраса, просторная прихожая, светлая кухня и 3 комнаты – гостиная, спальня и детская, а также совмещённый санузел. Второй этаж пока не жилой, но уже готов к Вашим идеям: оставлен вывод для отопления, вверх ведёт добротная деревянная лестница. В доме останется практически вся мебель и часть техники по договорённости.

К дому пристроен гараж с двумя входами: подъёмными воротами с улицы и дверью из дома. Он оборудован смотровой ямой и стеллажами для хранения, а отопление позволит вам работать в гараже круглый год при необходимости.

Конструктив дома: фундамент ленточный, стены возведены из искусственного строительного камня (шлакоблоков), перекрытия – ж/б плита, крыша – профнастил, снаружи дом отделан сайдингом.
В дом заведены газ, центральная вода, канализация – переливной септик. Установлены пластиковые окна, биметаллические радиаторы. Благодаря лучевой системе отопления (горизонтальной разводке) многие участки пола подогреваются, образуя эффект «теплого пола».
Для хранения предусмотрено небольшое помещение под лестницей, для продуктов – 2 погреба: один в доме, второй – в залитом фундаменте на участке.

Участок имеет вытянутую форму, но при этом он не узкий, ширина 20-26м. в разных точках, общая площадь – 18,5 соток.
Кроме дома на участке расположены баня, теплица, залит новый фундамент 9*13м. – бетонная плита с уже проложенными внутри коммуникациями, смотровой ямой и погребом. Въезд на участок может осуществляться с двух сторон, фундамент залит как раз со стороны второго въезда.
Вообще участок расположен в 5 минутах ходьбы до станции Линево и в то же время он практически тупиковый, мимо проезжают только немногочисленные соседи.
Плодово-ягодные деревья и кустарники радуют урожаем: это чёрная и красная смородина, малина, крыжовник, вишня, яблони, груши, ранетки, а также виктория и цветы у входа (гортензии).

Инфраструктура: школы, садики, супермаркеты, аптеки, банкоматы, поликлиника - в 15-20 минутах ходьбы, на машине 5-10 минут. Станция электрички Линево – в 5 минутах ходьбы.
Если Вы переезжаете из другого города – в Линёво всегда много рабочих мест, так как активно развивается промышленность, строятся складские помещения, открыты различные вакансии.
Невдалеке расположено живописное озеро Койниха, где можно проводить время на природе.

Документы: один взрослый собственник владеет домом и землей более пяти лет, любые формы расчета, в т. ч. мат. капитал, другие сертификаты.
Звоните, подберем для Вас удобное время для показа и защитим Вашу сделку!
Код пользователя: 80341
Номер в базе: 5179801