Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирская область, тальменский сельсовет, село тальменка, кооперативная улица, 9500000 руб.

Уникальный номер объявления:

59525

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирская область, Тальменский сельсовет, село Тальменка, Кооперативная улица

Цена:

9 500 000 руб. Продажа

Количество комнат:

4

Этажей всего:

2

Общая площадь:

136.8 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

0.0986 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Продается двухэтажный дом с мебелью и бытовой техникой в центральной части села Тальменка Искитимского района. Общая площадь дома составляет 137 кв.м, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня 16м2, раздельный санузел.
Второй этаж отведен под приватную зону: три изолированные спальни и общая комната. Дом подключен к газовой системе отопления, что гарантирует экономичность в эксплуатации, центральному водоснабжению и оборудован септиком, обеспечивающим автономность.

Земельный участок площадью 10 соток полностью благоустроен: ухоженный огород, включая вишневые посадки, грядки с викторией, функциональной теплицей для выращивания овощей.
Территория огорожена, подъездная дорога асфальтирована, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.

Расположение объекта сочетает преимущества сельской жизни с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (5-7 минут) находятся средняя школа, детский сад, Администрация сельсовета, Дом культуры, магазины сети «Мария-Ра», пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также остановка рейсового автобуса с регулярным сообщением до г.Искитима.
Село расположено в живописной локации на берегу Оби, в непосредственной близости от лесного массива, что создает идеальные условия для отдыха на природе, рыбалки и прогулок.

Дом подходит для постоянного проживания или использования в качестве загородной резиденции. Состояние объекта отличное, все коммуникации исправны, что избавляет новых владельцев от необходимости вкладываться в ремонт. Участок готов к обработке в текущем сезоне, а наличие теплицы и плодовых насаждений добавляет практическую ценность для тех, кто ценит самостоятельное ведение хозяйства.
На участке также есть гараж 9*13м на 2 автомобиля из бетонных блоков.

Выгодное расположение в центре села обеспечивает не только доступ к инфраструктуре, но и перспективу роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
При покупке данного объекта недвижимости компания предоставляет Гарантийный сертификат на покупку.
Дом подходит под сельскую ипотеку!
Звоните и я отвечу на все интересующие вас вопросы!
Код пользователя: 133212
Номер в базе: 8551793