Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирский район, каменский сельсовет, эко-посёлок скандинавия, 4-й переулок, 31, 18500000 руб.

Номер объявления:

63351

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирский район, Каменский сельсовет, эко-посёлок Скандинавия, 4-й переулок, 31

Цена:

18 500 000 руб. Продажа

Количество комнат:

3

Этажей всего:

1

Общая площадь:

147 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

11.81 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1679420.
Уважаемый клиент!

Участок
• Площадь участка — почти 12 соток, участок выровнен, облагорожен, нанесён слой плодородного грунта 30–40 см
• Установлена дренажная система в трёх вариантах: две по периметру вдоль забора, одна — ливнёвка вокруг дома. Несмотря на расположение дома в низине, весной затоплений не бывает — вся вода эффективно уходит в дренаж и отводится в сторону леса
• По всей территории высажен газон
• Установлены две тёплые грядки — их можно использовать или легко демонтировать
• Участок находится в конце улицы, граничит с лесом. Дом специально развернут фасадом в сторону леса, благодаря чему из дома открывается живописный вид и обеспечивается максимальная приватность (соседей рядом нет)

Постройки на участке
• Участок полностью огорожен: по фасаду — деревянный забор, по остальным сторонам — забор из рабицы

Баня
• Каркасной технологии, что и дом, выдержана в едином стиле
• Размер бани — 3×3 м, панорамное окно 2×2 м, дополнительная терраса 3×3 м
• Внутри: комната отдыха с видом на лес, душевая, отопление, подведён водопровод (всесезонный), установлен бойлер
• Просторная парная на 4–5 человек, каменка
• На террасе купель фурако диаметром 2 м, рассчитана на 4–5 человек, с подогревом (печь с обратной циркуляцией). Купель можно использовать круглогодично

Хозблок и навес
• Построены в одном стиле с домом
• Хозблок 3×4м на бетонной плите, тёплый, с отделкой из вагонки, внутри — стеллажи для хранения
• Навес на два автомобиля, при желании можно превратить в полноценный гараж

Костровая зона
• Уютная костровая яма (0.5×2 м) с лавками в углублении с видом на лес

Ворота
• Установлены механические ворота, которые при желании легко перевести в автоматический режим

Дом
• Построен по типовому проекту улицы, но с существенными доработками
• Увеличена терраса — 30 м². Плюс внешняя терраса между домом и баней

Оборудование и системы
• В гостиной — панорамный камин
• Система умного дома, настраиваемая под нужды владельца
• Система водоочистки премиум-класса, настройка очистки возможна вплоть до дистиллята
• Установлены кондиционеры в гостиной и спальне
• В тех же помещениях работает система рекуперации воздуха

Внутренняя отделка и планировка
• В двух спальнях и кабинете — панорамные окна в пол
• В одной из спален выделена гардеробная
• Использованы дизайнерские решения и материалы высокого качества
• моющаяся краска
• ламинат премиум-класса
• итальянская плитка
• качественная электрика и сантехника
• скрытое освещение по всему дому
• В прихожей — система хранения по индивидуальному проекту
• Оборудована кладовая с отдельным холодильником, морозильником и полками.
• Кухня — ИКЕА, просторная и функциональная
• В двух спальнях — полноценные гардеробные зоны

Агентство
• Подходит под сельскую ипотеку - 3% с использованием материнского капитала
• На основании эксклюзивного договора - является 100% официальным представителем собственника
• При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства