Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирский район, криводановский сельсовет, село марусино, посёлок соловьи, улица рериха, 15000000 руб.

Уникальный номер объявления:

58873

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, село Марусино, посёлок Соловьи, улица Рериха

Цена:

15 000 000 руб. Продажа

Количество комнат:

4

Этажей всего:

1

Общая площадь:

116.26 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

7.48 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1512573.
Продаётся уютный одноэтажный дом в селе Марусино, посёлок Соловьи!

Дом от застройщика с отличной рациональной планировкой. Зонированная кухня/столовая совмещенная с гостиной. Панорамными угловыми окнами и выходом на террасу, 2 спальни и современной мастер спальней сочетающая в себе весь спектр комфорта.
Дом сдается в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои.

Дом: 116,26 м2(площадь с учётом стен, без террасы), потолки 2,85м; 2 Детских по 12,5м2; 1 Кухня-столовая 25,1м2; Гостиная 18,72; Общий санузел 4 м2; Мастер спальня: комната 13 м2, Санузел 5,5 м2; гардеробная 4,2м2; Котельная 5,8м2; Прихожая 7,21м2; Кладовая/гардеробная 5,2м2
Участок: 7,4 сотки, угловой. Кадастровый номер 54:19:022301:8838

Комплектация дома:
- Утепленный фундамент
- Отмостка Скрытая;
- Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м;
- Фасад: Штукатурка;
- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;
- Дверь входная: Тëплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;
-Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;
- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.
В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;
- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны;
- Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;
- Вентиляция: Естественная;
- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;
- Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец;
- Пол: Стяжка;


Расположение в тихом и спокойном месте с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, спортивные клубы. Асфальтированный подъезд к участку.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.