Продам, дома и коттеджи, россия, новосибирский район, кубовинский сельсовет, посёлок степной, сосновая улица, 16, 7800000 руб.

Номер объявления:

69851

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Дома и коттеджи

Адрес:

Россия, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, посёлок Степной, Сосновая улица, 16

Цена:

7 800 000 руб. Продажа

Количество комнат:

2

Этажей всего:

1

Общая площадь:

82.65 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

10 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1573298.
1.Локация: Микрорайон Калиновый п Степной. (Около Лаки Парка)
2.Участок: 10 соток включен в стоимость (рыночная цена 250 тыс\сотка), ИЖС, дороги чистит муниципалитет, водопровод центральный от промышленных скважин, которые обслуживает степной горводоканал. Электричество 15 кВТ. Дополнительных платежей за КП нет. Есть благоустройство участка – парковочное место (щебень), дорожки отсыпаны щебнем, асфальтированная дорога практически до участка (не асфальтировано 300 м щебня). Небольшой забор из металлического штакетника по фасадной части. Есть школа и детский сад сельского типа в Степном. И школа, детский сад в Сосновке (это 6 км от Калинового – ходит школьный автобус).
3.Внутренняя отделка гипсокартон (предчистовая комплектация, швы гипса не зашпаклеваны).
4.Комплектация внешняя:
a.Фундамент жб сваи
b.Пол и потолок утепление 200 мм (СИП панель 224 мм)
c.Стены внешние утепление 150 мм (СИП панель 174 мм)
d.Мультифункциональные кашированные с внешней стороны окна с топ покрытием (70 мм 5 камер профиль и 40 мм 2 камеры стеклопакет)
e.Входная дверь с терморазрывом фирмы Алмаз
f.Матовая металлочерепица
g.Септик 2 колодца 5,6 м3
h.Фасад фиброцементный сайдинг
i.Терраса палубная доска (лиственница)
5.Внутренняя комплектация:
a.Тепный водяной пол (в систему залит антифриз) в полусухой стяжке.
b.Коллекторная группа Ritable
c.Электрокотел
d.Ввод коммуникация (электрика, водопровод, канализация). Водопровод, канализация подведены к кухне-гостиной и сан. узлу. В сам водопровод вставлен греющий кабель 5м.
e.Разведенная электрика с использованием пожаробезопасного кабеля. 2 розетки, точка света, выключатель в спальнях. 3 розетки, точка света, 2 выключателя в сан узле и кухне-гостиной.
f.Клапанная вентиляция в спальнях, электровытяжка в сан узле и кухне.
g.Стены зашиты гипсокартоном кнауф. В мокрых точках влагостойкий. Межкомнатные стены – СИП панель.
6.ЦЕНА - 7 800 000 с участком 10 соток.
7.Данный объект в процессе строительства, на данный момент сделан только теплый контур. Срок окончательного строительства - 2 месяца.

Характеристика помещений:
1.Дом 1 этаж
2.2 Спальни: 11,3 м2, 11,68 м2
3.Кухня – гостиная: 23,32 м2
4.Сан узел: 4,68 м2
5.Котельная: 3,46 м2
6.Потолки: 2,8 м.
7.Терраса 16,6 м2
8.Чистая площадь 62,5 м2 (по напольному покрытию)