Продам, квартира в новостройке, россия, новосибирская область, городской округ новосибирск, новосибирск, красный проспект, 180, 8500000 руб.

Уникальный номер объявления:

35776

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Квартира в новостройке

Находится в:

Дом в ЖК "Time Park Apartments (Тайм Парк)" Россия, Новосибирская область, городской округ Новосибирск, Новосибирск, Красный проспект, 180

Адрес:

Россия, Новосибирская область, городской округ Новосибирск, Новосибирск, Красный проспект, 180

Цена:

8 500 000 руб. Продажа

Количество комнат:

2

Этаж:

6 этаж 26 этажного дома

Общая площадь:

47.1 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Продажа двухкомнатного апартамента 47,1 м² в Тайм Парке
Объект для инвестиций или собственного бизнеса, сдачи бизнесу в аренду. Чистовая отделка, сдача по договору — декабрь 2025 (возможен ранний въезд).

Ключевые преимущества:
- Универсальная планировка: Совмещённый зал-кухня (18,1 м²) + 2 отдельные комнаты (14,88 м² и 14,10 м²). Подходит под офис, салон красоты, учебный центр или мини-шоурум.
- Локация: Современный комплекс «Тайм Парк» (Красный проспект, 180) с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
- Инвестиционный потенциал: Новый объект в перспективном районе — рост спроса на коммерческую недвижимость.

Технические параметры:
- Общая площадь: 47,1 м².
- Высота потолков: 3 м.
- Отделка: чистовая (готово к использованию).
- Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление.

Преимущества:
- Гибкость использования: можно сразу запустить бизнес или сдавать в аренду.
- Отдельные зоны для работы и приёма клиентов.
- Новый дом без следов эксплуатации — минимум вложений.

Для кого:
- Инвесторы, ищущие ликвидный актив.
- Предприниматели, планирующие открыть офис или сервис в престижном районе.

Успейте приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности! Звоните для просмотра и расчета рентабельности.
Код пользователя: 179969
Номер в базе: 6827546