Продам, квартира во вторичке, россия, новосибирск, улица шевченко, 35, 9500000 руб.

Уникальный номер объявления:

61654

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Квартира во вторичке

Адрес:

Россия, Новосибирск, улица Шевченко, 35

Цена:

9 500 000 руб. Продажа

Количество комнат:

2

Этаж:

2 этаж 13 этажного дома

Общая площадь:

58.7 м²

Окна:

на улицу

Телефон владельца:

Показать телефон

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1657851.
2к квартира со светлой остекленной лоджией на 2ом этаже кирпичного дома (толщина стен до 1м.) в с сердце Октябрьского района на Шевченковском жилмассиве - 4 дома поcтpоeны по cпeц заказу, кирпичные с идеальной шумоизоляцией.

Тихий уютный двор утопает в зелени деревьев (см фото). Дома граничат с Администрацией Октябрьского района, вокруг всегда Чистота и Порядок.

В квартире выполнен современный ремонт. Остаются - встроенная и корпусная мебель (кухня, шкафы, кровать и прочее) - заезжай и живи! Для поддержания комфорта в квартире установлена система кондиционирования.

Pacположeниe дoма очень комфopтнoе, в цeнтpе гoродa нo закрыт oт шумныx магистрaлeй. Пешкoм дo метpo Oктябрьскaя 8 минут.

В шаговой доступности находится всё, что необходимо городскому жителю: парк Аллея городов, Октябрьский сквер, каток, центр туризма Сибирь Хоккайдо, школа 202, лицей 185, детский сад 504, детские развивающие центры, медицинский центр Здравица, фитнес клуб Х Фит с бассейном с морской водой, часовня в честь иконы Пресвятой Богородицы, супермаркет домашней еды Бахетле, продуктовые магазины - Пятёрочка, Чижик, и прочее!!!

В доступной локации ТЦ АУРА и площадь Ленина, но вдали от центральных трасс, шума и пыли!
Рядом находятся: 1 школа с бассейном, 3 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 лицея, 1 колледж.

Дом в отличном состоянии, и одновременно с этим: План Капитального обслуживания жилого дома в соответствии с региональной программой в г.Новосибирске:
2025 год - Крыша
2028 год - Инженерная система холодного водоснабжения
2028 год - Инженерная система горячего водоснабжения
2028 год - Подвальные помещения
2028 год - Система электроснабжения
2028 год - Лифтовое оборудование
2031 год - Инженерная система отопления
2038 год - Фасад
2038 год - Инженерная система канализования и водоотведения

Приглашаю на просмотр и покупку этой уютной квартиры!
Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Без обременений. Один собственник. Покупатель оплачивает комиссию.