Продам, квартира во вторичке, россия, новосибирская область, городской округ новосибирск, новосибирск, гусинобродское шоссе, 19/1, 3100000 руб.

Номер объявления:

62574

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Квартира во вторичке

Адрес:

Россия, Новосибирская область, городской округ Новосибирск, Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 19/1

Цена:

3 100 000 руб. Продажа

Количество комнат:

1

Этаж:

2 этаж 5 этажного дома

Общая площадь:

30 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома в тихом, ухоженном дворе без проезжающего транспорта. Планировка функциональная: изолированная кухня 8 м², просторная комната 18 м², совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, обеспечивая спокойную атмосферу без уличного шума. В квартире частично остаётся мебель — кухонный гарнитур, шкафы-купе, что позволяет заселиться сразу после покупки. Проведен косметический ремонт: ровные стены под покраску, заменены напольные покрытия, установлены пластиковые окна с москитными сетками. Инженерные системы в исправном состоянии — трубы, радиаторы отопления, электрическая проводка полностью заменены.

Расположение сочетает удобную транспортную доступность и комфортную среду для жизни. В пешей доступности (3–5 минут) находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города, две станции метро в 15 минутах езды. В шаговой доступности — супермаркеты, аптека, отделение банка, кафе и детский сад. При этом двор удален от оживленных улиц, что гарантирует тишину в любое время суток. Дом содержится в порядке: регулярный вывоз мусора, чистая парадная с консьержем, видеонаблюдение на входе.

Объект подходит для инвестиции или проживания — квартира продается с чистой документацией, без обременений, с одним совершеннолетним собственником. Возможен быстрый расчёт и передача ключей в день сделки. Благодаря удачному расположению, исправному состоянию и готовности к заселению, квартира не требует дополнительных вложений и сохраняет потенциал для роста стоимости.

Код пользователя: 180572
Номер в базе: 8927659