Продам, квартира во вторичке, россия, новосибирская область, городской округ новосибирск, новосибирск, выставочная улица, 17, 11699000 руб.

Уникальный номер объявления:

60361

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Квартира во вторичке

Адрес:

Россия, Новосибирская область, городской округ Новосибирск, Новосибирск, Выставочная улица, 17

Цена:

11 699 000 руб. Продажа

Количество комнат:

3

Этаж:

2 этаж 10 этажного дома

Общая площадь:

75 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Трехкомнатная квартира площадью 75 м² расположена на втором этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от станции метро «Студенческая» (7–10 минут). Удобная планировка включает изолированные комнаты, просторную кухню 15 м² с выходом на утепленную лоджию, раздельные санузлы и гардеробную. Кухня оборудована гарнитуром от ИКЕА с фасадами из натурального шпона и встроенной техникой. Окна выходят на две стороны: кухня и спальня — на солнечную, зал и вторая спальня — во двор, что обеспечивает комфортный микроклимат летом и хорошую инсоляцию зимой. В квартире выполнен качественный ремонт с современной отделкой: ламинат, натяжные потолки, керамическая плитка в санузлах, дизайнерская раздвижная дверь.

Дом построен по экспериментальному проекту с усиленной звукоизоляцией и толстыми стенами. В подъезде установлены новые лифты и домофон, придомовая территория огорожена, оборудована детской площадкой с резиновым покрытием и спортивной зоной. Парковочных мест достаточно. Управление осуществляется жилищным кооперативом без посредников, что снижает затраты на ЖКУ. Дополнительный доход от аренды позволяет поддерживать инфраструктуру в отличном состоянии.

Локация сочетает транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В 15 минутах — станция метро «Площадь Маркса», рядом остановки трамвая и автобуса. В шаговой доступности: НГТУ, поликлиника №16, школы (№210, №212, инженерный лицей НГТУ), детские сады, супермаркеты («Быстроном», «Спар»), ТЦ, кинотеатры, стадионы, парки (Славы, Кирова), горнолыжный комплекс «Горский» и бассейн. Идеальный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит баланс городской динамики и комфорта.
Код пользователя: 183181
Номер в базе: 8532006