Продам, квартира во вторичке, россия, новосибирская область, городской округ новосибирск, новосибирск, ленинский район, микрорайон горский, 8, 10500000 руб.

Номер объявления:

62526

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Квартира во вторичке

Адрес:

Россия, Новосибирская область, городской округ Новосибирск, Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Горский, 8

Цена:

10 500 000 руб. Продажа

Количество комнат:

2

Этаж:

12 этаж 18 этажного дома

Общая площадь:

70 м²

Телефон владельца:

Показать телефон

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Продается просторная трехкомнатная квартира-студия с панорамными видами на Октябрьский мост, Ледовую арену «Сибирь» и правый берег.

Объект расположен в Ленинском районе, микрорайон Горский, 8, в 18-этажном монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки. Квартира находится на 12 этаже, что обеспечивает прекрасный обзор без потери приватности. Общая площадь 70 м² включает 36 м² жилого пространства, 20 м² кухни и дополнительную гардеробную. Планировка с двумя смежными комнатами позволяет гибко зонировать пространство под современные форматы проживания — от классического размещения семьи до организации кабинета или гостевой зоны.

Высота потолков 2,7 м в сочетании с панорамными окнами на солнечную сторону создает ощущение простора и наполняет помещения естественным светом. Раздельный санузел и современный ремонт с продуманными системами хранения (встроенная кухня, гардеробная) обеспечивают комфорт для жизни. Лоджия расширяет полезную площадь и может использоваться как зона отдыха. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, службой консьержа, а закрытая территория с детской площадкой и парковкой во дворе гарантирует безопасность и тишину — жилой комплекс удален от оживленных магистралей.

Транспортная доступность — ключевое преимущество локации: станция метро «Студенческая» находится в 10 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Район развит инфраструктурно: в шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры и спортивные объекты, включая ледовую арену.

Квартира принадлежит одному собственнику, продается без обременений, с полным юридическим сопровождением. Для покупателей доступны льготные ипотечные программы с пониженными ставками через партнерские банки, а также бесплатные консультации по оформлению кредита. Объект подойдет как для постоянного проживания благодаря продуманной планировке и локации, так и для инвестиций — спрос на жилье в этом районе стабильно высокий.
Код пользователя: 180244
Номер в базе: 8979248