Продам, земельный участок, россия, новосибирский район, верх-тулинский сельсовет, 100000000 руб.

Уникальный номер объявления:

61086

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

Земельный участок

Адрес:

Россия, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет

Цена:

100 000 000 руб. Продажа

Телефон владельца:

Показать телефон

Площадь земельного участка:

974.93 соток

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Описание:

Код объекта: 1644205.
Земельные участки для производственной и коммерческой деятельности

Предлагаем вам земельные участки для производственной, складской и коммерческой деятельности с готовыми магистральными коммуникациями в динамично развивающемся пригороде Новосибирска.


Инфраструктура и коммуникации:


- Дорожная сеть: Участки обеспечены возможностью организации проезда с твердым или переходным покрытием по границе участка, выдерживающим нагрузку до 10 тонн на ось.


- Газоснабжение: В наличии собственная газораспределительная сеть высокого давления протяженностью более 8 км. Газопровод вдоль границ участков обеспечит необходимое почасовое потребление газа.


- Электропитание: Участки подключены к собственной сети электропередач 10/0,4 кВ от подстанции "Верх-Тула" с возможностью подключения к подстанции "Залив" (80 МВА). Линии электропередачи 10 кВ проходят вдоль границ участков для обеспечения необходимой мощности.


- Водоснабжение: На участках предусмотрены локальные индивидуальные скважины, в поселке Верх-Тула проектируется централизованная система водоснабжения с точкой подключения на улице Петухова в Новосибирске.


- Водоотведение: Также предусмотрено локальное решение с септиками. В поселке Верх-Тула имеется проект централизованной системы водоотведения с положительным заключением государственной экспертизы.


Удобное расположение:


- Прямой выезд на автомагистрали и всего в 6 км от Новосибирска (К-17р, Ордынское шоссе и Р-254, Омский тракт).

- Всего 5 минут езды из Новосибирска без пробок.

- Обеспечено транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири благодаря новой автомагистрали Н-2123, соединяющейся с федеральными трассами Р-256 (Чуйский тракт) и Р-255 (Новосибирск-Иркутск).


Юридическая прозрачность:


Все земельные участки зарегистрированы на кадастровом учете, и все права собственности оформлены. Переход права собственности осуществляется через регистрацию договора купли-продажи в Росреестре.


- Категория земель: земли промышленного назначения с разрешенным использованием для размещения объектов производственной и коммерческой деятельности.


Мы обеспечим сопровождение сделки на всех этапах — от выбора площадки до подачи готового пакета документов для государственной регистрации. Вы получите земельный участок в собственность, готовый к реализации ваших планов!